6 điều cần lưu ý khi mua chung cư giá rẻ Thuận An bạn nên biết

Thuận An (Bình Dương) đang trở thành một trong những khu vực phát triển phân khúc chung cư tầm trung hàng đầu phía Nam. Giá nhà ở đây được đánh giá vừa túi tiền đồng thời giao thông thuận tiện, kinh tế vùng phát triển. Tuy nhiên, để chọn được một căn nhà ưng ý tại đây, người mua cần phải lưu ý để tránh rơi vào “bẫy” quảng cáo. Bài viết sau đây sẽ điểm danh top 6 điều cần lưu ý khi mua chung cư giá rẻ Thuận An để mọi người tham khảo nhé!

Kinh nghiệm mua chung cư giá rẻ Thuận An bạn cần biết

 

Khảo sát giá cả

 

gia-ca-la-van-de-quan-tam-hang-dau-cua-nhung-nguoi-mua-chung-cu-gia-re-thuan-an
Giá cả là yếu tố quan trọng nhất đối với người mua chung cư giá rẻ Thuận An

Đối với những người có nhu cầu mua nhà giá rẻ chắc chắn tài chính là vấn đề đầu tiên cần quan tâm. Vì vậy, bước khảo sát giá cả là không thể bỏ qua. Bạn có thể lên mạng tìm những chung cư giá rẻ Bình Dương đang mở bán, gọi điện cho những sàn phân phối uy tín để được báo giá, sau đó so sánh với nhau. Nên nhớ, các đơn vị luôn lấy những căn giá rẻ nhất để truyền thông cho cả dự án. Vì vậy, khi khảo sát giá, bạn nên hỏi kỹ giá đã bao gồm VAT hay chưa và diện tích bao nhiêu. Đối với dự án đã hoàn thành, bạn có thể đến tận nơi để quan sát và hỏi cư dân đang sinh sống tại đây. 

Với những dự án đang xây dựng, thời điểm mới mở bán chính là lúc dự án có mức giá rẻ nhất. Giá bán thường sẽ tăng lên theo tiến độ xây dựng của dự án. 

 

Phương thức thanh toán

 

Với những người chưa có kinh nghiệm mua nhà thường ít để ý đến phương thức thanh toán. Tuy nhiên, đây lại là yếu tố quan trọng giúp người mua cân đối tài chính sau khi ký hợp đồng mua bán. Vì vậy, bạn cần xác định rõ nguồn tài chính hiện có cũng như thu nhập cố định hàng tháng. Nếu thu nhập cố định của bạn không cao thì nên xem xét lựa chọn những dự án được ngân hàng hỗ trợ cho vay càng nhiều càng tốt. Đồng thời, bạn cũng nên tính toán sau khi ký hợp đồng mua bán sẽ phải trả bao nhiêu tiền mỗi tháng. Bởi vì sau khi mua nhà thu nhập của bạn không chỉ dùng để trả tiền nhà mà còn phải trang trải cuộc sống và lo cho người thân.

Ngoài ra một số dự án sẽ ân hạn lãi suất trong một khoảng thời gian nhất định. Đây sẽ là một lợi thế rất lớn giúp bạn cân đối tài chính hoặc có những phương án như cho thuê để thu hồi dòng tiền.

 

Mua chung cư giá rẻ Thuận An cần lưu ý vị trí

 

thuan-an-binh-duong
Thuận An được xem là vùng đất thích hợp để lựa chọn những chung cư giá rẻ Bình Dương

Thực tế cho thấy, vị trí quyết định rất lớn đến giá bán của một bất động sản. Dự án càng xa khu trung tâm thì giá càng rẻ. Vì vậy, dù an cư hay đầu tư chung cư giá rẻ Bình Dương thì người mua cũng cần xem xét đến vị trí ngôi nhà có cách quá xa khu trung tâm, chỗ làm việc và các dịch vụ thiết yếu hay không. Các chuyên gia cho rằng dù chọn ở xa khu trung tâm nhưng người mua nên đảm bảo hệ thống giao thông xung quanh khu vực ngôi nhà phải thuận tiện. Đồng thời, ngoại khu dự án cũng phải đảm bảo các yếu tố như chợ, trường học, bệnh viện cũng như khu vui chơi giải trí….

Điều mà người mua nhà cần tránh nhất là khu vực thường xuyên xảy ra tắc đường, ngập lụt… Việc di chuyển khó khăn sẽ dẫn đến các hệ lụy như mệt mỏi về tinh thần và phát sinh thêm nhiều chi phí khác. Nếu xác định an cư tại Bình Dương, bạn nên chọn các thành phố lớn như Thuận An, Dĩ An hoặc Thủ Dầu 1.

 

Pháp lý của dự án

 

Không chỉ với chung cư giá rẻ Bình Dương mà với tất cả các dự án bất động sản nói chung người mua cũng cần quan tâm đến pháp lý dự án. Hãy thử tưởng tượng một ngày nào đó, dự án mà bạn dốc hết tiền để mua xuất hiện trên mặt báo vì sai phạm. Khi đó, dự án chắc chắn sẽ không thể xây dựng thêm cho đến khi chủ đầu tư giải quyết vấn đề này. Thậm chí, nhiều dự án đã phải dừng thi công vô thời hạn. Trong trường hợp này người mua chính là những người chịu thiệt hại nặng nề nhất. Hậu quả có thể là thời gian bàn giao nhà kéo dài hoặc thậm chí là không thể nhận nhà.

tinh-phap-ly-du-an-bat-dng-san-gia-rebinh-duong
Pháp lý là một trong những điều người mua đặc biệt cần lưu ý khi mua nhà giá rẻ Thuận An

Để tránh lâm vào tình cảnh trên, người mua nên tỉnh táo, xem xét thật kỹ giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận hoàn thiện các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước như thuế đất… trước khi ký hợp đồng mua bán. 

 

Tiến độ xây dựng

 

Cùng với pháp lý, tiến độ xây dựng chính là bảo chứng cho sự an toàn của một dự án chung cư giá rẻ Bình Dương. Việc đảm bảo lộ trình xây dựng như kế hoạch đề ra cho thấy tiềm lực cũng như uy tín của chủ đầu tư đối với cư dân tương lai của mình. Thông thường, người mua nhà sẽ thanh toán theo từng đợt thi công của dự án. Vì vậy, bạn nên thường xuyên cập nhật tình hình thực tế dự án có đúng tiến độ mà chủ đầu tư đã đưa ra ban đầu hay không. Nếu phát hiện dự án chậm tiến độ, bạn phải ngay lập tức khiếu nại với chủ đầu tư để làm rõ vấn đề trước khi thanh toán thêm những đợt tiền mới. Tiến độ xây dựng là thứ bạn có thể nhìn thấy được và chỉ có khi tòa nhà ngày càng cao lên thì khả năng bạn nhận nhà sẽ càng lớn. 

<<Xem thêm: Tiến độ dự án Parkview Apartment tháng 7>>

Tiện ích dự án chung cư giá rẻ Thuận An

 

Dù là giá rẻ những bạn cũng nên lựa chọn những dự án có thêm những tiện ích đi kèm. Bời vì những tiện ích này sẽ giúp chất lượng cuộc sống của gia đình bạn được nâng cao sau khi chuyển vào sinh sống. Chấp nhận rằng chung cư giá rẻ sẽ không có nhiều tiện ích cao cấp như những dự án hạng sang. Tuy nhiên, dự án cũng cần đáp ứng những tiện ích cơ bản như khu vui chơi trẻ em, công viên, khu tập thể thao… hay những tiện ích ngoại khu như chợ, bệnh viện, trường học, TTTM… 

khong-gian-xanh-la-dieu-kien-can-khi-tim-mua-chung-cu-gia-re-thuan-an
Người mua nên lựa chọn dự án có nhiều không gian xanh để đảm bảo môi trường sống trong lành

Được biết đến là thủ phủ công nghiệp nên bạn cũng cần quan tâm đến vấn đề môi trường khi chọn mua chung cư giá rẻ Thuận An. Tốt nhất, người mua nên lựa chọn những dự án có mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh hoặc khu vực yên tĩnh để không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ.

Dự án nào có mức giá rẻ nhất Thuận An hiện nay?

chung-cu-gia-re-thuan-an-parkview-iris-tower
Phối cảnh dự án chung cư giá rẻ Thuận An ParkView Iris Tower

Với giá bán 23 triệu/m2, ParkView Iris Tower hiện đang là dự án có mức giá rẻ nhất tại TP. Thuận An, Bình Dương. Dự án sở hữu một số ưu điểm nổi bật sau:

  • Vị trí đắc địa đối diện trung tâm hành chính Thuận An, dễ dàng di chuyển đến các tiện ích như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học…
  • Dự án có không gian xanh rộng lớn lên đến gần 60% diện tích dự án cùng 3 công viên ngoại khu giúp không khí luôn trong lành
  • Chính sách thanh toán hấp dẫn: thanh toán 20% nhận nhà, ân hạn lãi suất 0% trong 12 tháng, thành toán 1%/tháng, tặng gói tân gia khi mua nhà…
  • Tiến độ xây dựng vượt trội: Dự án hiện đã xây đến tầng 16 trên tổng số 23 tầng

>>> Xem thêm: Cập nhật bảng giá chung cư Thuận An đang mở bán

Hiện nay sự chênh lệch cung cầu trong phân khúc nhà giá rẻ rất rõ rệt. Trong khi cơn khát nguồn cung lên đỉnh điểm thì nguồn cầu lại nhỏ giọt. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần tỉnh táo, không nên ham rẻ để tránh rơi vào những phiền phức không đáng có. Hy vọng một số lưu ý mà bài viết đề cập sẽ giúp bạn lựa chọn được những căn chung cư giá rẻ mà vẫn đảm bảo an toàn. 

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ

PHÒNG KINH DOANH: 0936.009.008

CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG!

Kim Anh